Возможно, вы устали от шумных соседей или стремительного темпа городской жизни, поэтому приняли твердое решение: хочу построить дом за городом. В таком случае пригодится пошаговая инструкция, а также дельные советы от опытных строителей. Вы поймете, с чего начать работы и как избежать ошибок во время строительства дома.
Прежде чем начать строительство, определите свои финансовые возможности и рассчитайте, сколько уйдет на каждую статью расходов:
Совет. Если хотите сэкономить на последнем пункте, можете запланировать строительство дома с нуля своими руками. Но будьте готовы к тому, что процесс растянется надолго.
Когда вы составили бюджет, приступайте к выбору земельного участка. Задача состоит не только в том, чтобы найти красивое и спокойное место. Выделите время для выяснения следующих нюансов:
Не менее важно удостовериться, что к участку подведены коммуникации. Это касается электро- и газоснабжения, водопровода, канализации.
Еще один важный шаг подготовительных работ — это геологические и геодезические исследования. С помощью специалистов можно оценить рельеф, тип и состав почвы, состояние грунта. Полученные сведения покажут, каких изменений в почве разумно ожидать в дальнейшем. На их основе также составляется подробный проект дома.
Начать строительство собственного дома можно только после получения всей необходимой документации. В этот список входят:
Подготовка к возведению дома своими руками включает также составление проекта. Его можно заказать в архитектурной или строительной компании. В крупных организациях предоставят не только план будущей постройки, но и фотографии готовых объектов. Это позволит оценить, как выглядит та или иная планировка в реальности.
Составляя проект, продумайте и учтите все элементы здания: расположение центрального входа, направление окон, наличие подвала и чердака, количество и площадь комнат и санузлов.
Есть немало правил относительно того, как строятся дома на загородных территориях. Вот несколько примеров:
На заметку. Построить двухэтажный дом с нуля будет дешевле, чем одноэтажный такой же площади из растёна на квадратный метр. Это особенно актуально для небольших земельных наделов, где каждый квадратный метр на счету.
Расскажем, с чего начать строительство дома и как поэтапно его продолжить.
Качественный фундамент — залог надежности и долговечности постройки. Перед его установкой нужно разметить места водопровода и вывода канализации, а затем в отмеченных местах вырыть траншеи и положить утепленные трубы. После этого разрешено приступать к заливке фундамента.
Тип основания выбирайте с учетом особенностей почвы на участке, уровня заглубления и веса будущей конструкции. Есть три основных вида: плитный, ленточный и свайный/столбчатый. На ленточном фундаменте можно строить здание из любых материалов.
На какой уровень заглублять фундамент, зависит от характеристик грунта:
Если вы планируете построить летний домик, можно сэкономить на земляных работах и выбрать мелкозаглубленный вариант. Для капитального строения в 2–3 этажа понадобится залить глубокозаглубленный фундамент.
Один из важных пунктов в отношении того, как строить дом, связан с выбором материала для стен. Это может быть:
Выбирать материалы следует с учетом следующих факторов: особенностей ландшафта, планируемых сроков строительства, личных предпочтений и возможностей бюджета.
В том, как сделать дом более уютным, поможет внутренняя отделка и проведение всех необходимых коммуникаций. Для каждого из этих пунктов нужно составить отдельный проект.
Внутренние работы включают черновую и чистовую отделку. На этапе черновых работ монтируются межкомнатные перегородки, проводится гидро-, тепло- и звукоизоляция, строятся лестницы, если дом состоит из нескольких этажей. В это же время прокладываются инженерные системы.
Монтаж электрики лучше всего доверить опытным специалистам. Прокладка кабеля должна проводиться в строгом соответствии с нормативами. Так, вы не навредите собственному дому и всем, кто будет в нем жить.
Есть несколько вариантов водоснабжения для загородного дома. Вы можете сделать колодец или скважину, из которых будет поступать вода. В обоих случаях есть возможность установить насос, чтобы автоматизировать подачу.
Для прокладки канализации подготовьте траншею, глубина которой будет ниже точки промерзания грунта. В нее уложите водоотвод с уклоном в 2–3%. Организуйте дополнительное утепление для трубы, чтобы содержимое не замерзало в зимний период.
Учитывая то, как строится дом и какова его площадь, нужно выбирать соответствующую систему отопления. Процесс подготовки включает точные замеры помещения, которое нужно будет отапливать. Следует принять во внимание степень потери тепла через вентиляционную систему и окна. Опираясь на эти сведения, вы сможете решить, сколько понадобится радиаторов и какие выбрать.
Если мы говорим о строительстве частного дома, то лучшими вариантами для отопления будут два вида радиаторов:
Для утепления дома изнутри разрешено использовать экологичные разновидности минеральной ваты. Они не поддерживают горение, не выделяют токсичных веществ.
Список того, что нужно для строительства дома, довольно внушительный. В него входят многочисленные инструменты, материалы, крепежные элементы.
Из инструментов вам понадобятся:
Могут также пригодиться садовые инструменты: лопата, грабли, топор.
Возведение дома с нуля невозможно без материалов для:
В перечень того, что нужно, чтобы построить дом, включаются также инструменты и материалы для организации инженерных систем и коммуникаций.
На разных этапах строительства дома с нуля встречаются ошибки, на которые не всегда обращают внимание. Но эти недочеты в будущем рискуют вылиться в крупные проблемы.
Проектирование дома состоит из трех шагов: архитектурные решения, конструктивные решения, инженерные проекты. На каждом этапе легко допустить ошибку, если не владеть навыками в этой сфере:
Полезно знать. Попытка сэкономить на стадии проектирования дома часто приводит к большим расходам в процессе эксплуатации.
Не менее опасны ошибки, связанные с технологией строительства. Это касается каждого элемента:
Чтобы чувствовать себя комфортно в собственном доме, начинайте строить только после того, как изучите все нормативы. Или доверьте работу надежному подрядчику.
Дополним наш гайд о том, как построить дом, практичными советами:
Зная, по каким принципам строятся загородные дома, вы сможете возвести надежное, долговечное и комфортное для проживания здание.
Конечно, вы можете сделать выбор в пользу строительства дома своими руками. Опытные мастера рекомендуют приступать к работам, если вы готовы финансово и морально. Хотя вы сможете сэкономить на оплате труда, настройтесь на длительный период стройки. Вероятно, ближайшие месяцы или несколько лет вам придется проводить все выходные на участке, где ведутся работы.
Есть альтернативный вариант — воспользоваться помощью профессиональных строителей. Выбирая подрядчика, обратите внимание на квалификацию рабочих и ознакомьтесь с проектами, которые компания уже завершила. Так, вы сможете оценить реальное качество и уровень подготовки мастеров.
Обязательно заключите договор подряда, где прописаны все детали: объемы, сроки, стоимость работ и ответственность сторон.
Мы подробно обсудили, с чего начать строительство своего дома. Работы могут длиться несколько месяцев. Спешка в этом деле абсолютно неуместна. По возможности продумывайте шаги наперед, чтобы стройка проходила гладко и без простоев. И не упускайте из виду существующие нормативы и правила. Тогда время, ушедшее на стройку, не будет потрачено впустую.
Файлы cookie
